Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Kopie NOVOSTAVBY S VÝHLEDEM NA MOŘE
CITY OF KRK, na prodej je byt v luxusní vile na ostrově Krk, s výhledem na moře.
Byt 82,15 m2, v prvním patře nové městské vily s výhledem na moře se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou ložnic, dvou koupelen, komory, chodby, dvou balkonů a komory v přízemí vily.
Kvalitní konstrukce a vybavení, klimatizace, podlahové vytápění, skleněné ploty, dvě parkovací místa.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě, 400 m od moře.
Kontaktujte nás pro více informací
MARINA POLONY
098/329-462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 676 €/m²

Medián podobných nabídek 5 219 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 880 000 € · 172 m² 5 116 €/m² Podobnost 99 % KRK 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnost 97 % KRK 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnost 97 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 595 €–1 020 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

965 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

259941

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 965 000 € · Cena za m²: 5 676 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia