Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, luxusný byt, 72,88 m2, prvé poschodie v mestskej vile.
Byt pozostáva z predsiene, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľne, krytého balkóna, špajze, úložiska a 2 parkovacích miest. Stavebná a vybavovacia kvalita najvyššej úrovne. Vykurovanie tepelnými čerpadlami, hliníkové okná, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, LED osvetlenie, keramika a sanitárne zariadenia vysokej kvality od renomovaných výrobcov. Elitná lokalita, štvrť, v ktorej sú mestské vily, morská pláž 400 metrov (mierny výstup). V cene DPH (kupujúci oslobodený od dane z predaja 3%) Custom ID: iro-1892 Energy class: A+ Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 035 €/m²

Medián podobných ponúk 4 044 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnosť 99 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Podobnosť 99 % KRK 362 000 € · 73 m² 4 959 €/m² Podobnosť 99 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnosť 99 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 97 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 €–432 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

362 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

247204

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 362 500 € · Cena za m²: 5 035 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia