Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, luxusní byt, 72,88 m2, první patro v městské vile.
Byt se skládá z chodby, ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, koupelny, krytého balkonu, komory, skladu a parkovacích míst 2.
Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení.
Vytápění tepelných čerpadel, hliníkového truhlářství, klimatizace ve všech místnostech, LED osvětlení, vysoce kvalitní keramika a sanitární keramika od renomovaných výrobců.
Elitní umístění, okres, ve kterém jsou městské vily, mořská pláž na 400 metrů (mírný výstup).
V ceně DPH( kupující osvobozen od DPH 3%)
Vlastní ID: iro-1892
Energetická třída: A+
Kontakt: Boško Pilji, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 035 €/m²

Medián podobných nabídek 4 044 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 99 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Podobnost 99 % KRK 362 000 € · 73 m² 4 959 €/m² Podobnost 99 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnost 99 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 97 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnost 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 €–432 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

362 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

247204

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 362 500 € · Cena za m²: 5 035 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia