Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk - apartmán s výhľadom na more
OSTROV KRK, MESTO KRK - Apartmán s výhľadom na more
Na ostrove Krk, v meste Krk, v atraktívnej lokalite, ponúkame tento dvojizbový byt 56 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu pozostáva z prekrytého vchodu s terasou, vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne, obývacej izby s výstupom na terasu s nádherným výhľadom na mesto Krk a more. Zabudovaný krb/gril na terase. Byt je čiastočne zariadený, klimatizácia, hliníkové stolárstvo, markíza na terase. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Tento byt má atraktívnu polohu, krásny výhľad a blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Len 350 metrov od mora a menej ako 500 metrov od centra mesta. Byt bol využívaný ako turistický prenájom a zaznamenával vysoké hodnotenia na turistických platformách a nadpriemernú obsadenosť.
Prehľadná vlastnícka dokumentácia, nehnuteľnosť bez vecného bremena.
Vážení zákazníci, sprostredkovateľská provízia je účtovaná podľa Obchodných podmienok.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 196 €/m²

Medián podobných ponúk 5 116 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 283 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 98 % KRK 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnosť 98 % KRK 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 98 % KRK 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobnosť 98 % KRK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 98 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnosť 98 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnosť 98 % KRK 329 000 € · 55 m² 5 982 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 196 €–336 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

291 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

231392

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 5 196 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia