Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, město Krk - apartmán s výhledem na moře
ISLAND OF KRK, CITY OF KRK - Apartmán s výhledem na moře
Na ostrově Krk ve městě Krk v atraktivní lokalitě nabízíme tento dvoupokojový byt 56 m2.
Byt se nachází v prvním patře rodinného domu se skládá z krytého vchodu s terasou, vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, kuchyň, jídelna, obývací pokoj s východem na terasu s krásným výhledem na město Krk a moře.
Na terase je krb / gril.
Byt je částečně zařízený, klimatizace, hliníkové tesařství, markýza na terase.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Tento byt se pyšní atraktivní polohou, krásným výhledem a blízkostí veškeré občanské vybavenosti.
Je to jen 350 metrů od moře a méně než 500 metrů od centra města.
Byt byl ve funkci turistického pronájmu a zaznamenal vysoké hodnocení na turistických platformách a nadprůměrné obsazenosti.
Správná vlastnická dokumentace, nezatížený majetek.
Vážení zákazníci, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu s obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-podmínky-podniky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 196 €/m²

Medián podobných nabídek 5 116 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 283 €/m²–6 509 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % KRK 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 98 % KRK 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnost 98 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnost 98 % KRK 329 000 € · 55 m² 5 982 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 196 €–336 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

291 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

231392

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 5 196 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia