Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 251 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 3 785 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, krk - penthouse vo výstavbe so strešnou terasou, 251 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj penthousu s priestrannou strešnou terasou a krásnym výhľadom na more. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy. Čistá plocha bytu je 161 m2. Byt pozostáva z obývacej izby, ktorá spolu s kuchyňou a jedálňou tvorí koncept otvoreného priestoru. V byte sú tri spálne. Z obývacej izby a spálne je výstup na balkón o rozlohe 39 m2. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník, druhá spálňa má vlastnú kúpeľňu. Tiež je špajza, v ktorej je priestor pre práčku a bojler s objemom 200 L. Byt má strešnú terasu o rozlohe 89 m2. Byt má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy. Ďalšou výhodou bytu sú dve kryté parkovacie miesta. Predáva sa nezariadený, okrem kúpeľní, ktoré budú kompletne vybavené. Byt bude vybavený stropnými reproduktormi, LED osvetlením v obývacej izbe a elektrickými rolietami a hliníkovým stolárstvom. Na chladenie sa v každej miestnosti používajú ventilátorové chladiče, na vykurovanie je zabezpečené podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla Vaillant. V spálňach je položený parket, v ostatných miestnostiach keramické podlahy. Na strešnej terase je príplatok, možná výstavba bazéna. Blízkosť mora je iba 750 metrov. V blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie, pošta, banka, škola, materská škola, lekáreň aj zdravotné stredisko. Mesto Krk tiež ponúka rôzne kultúrne, gastronomické a zábavné zariadenia. DPH je zahrnutá v cene, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Plánovaný termín dokončenia je apríl 2024. roky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 785 €/m²
Medián podobných ponúk 3 740 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 879 €–1 506 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
251 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
226896

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 785 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 251 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje