Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov krk, krk - penthouse vo výstavbe so strešnou terasou, 251 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj penthousu s priestrannou strešnou terasou a krásnym výhľadom na more.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy.
Čistá plocha bytu je 161 m2.
Byt pozostáva z obývacej izby, ktorá spolu s kuchyňou a jedálňou tvorí koncept otvoreného priestoru.
V byte sú tri spálne.
Z obývacej izby a spálne je výstup na balkón o rozlohe 39 m2.
Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník, druhá spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Tiež je špajza, v ktorej je priestor pre práčku a bojler s objemom 200 L.
Byt má strešnú terasu o rozlohe 89 m2.
Byt má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy.
Ďalšou výhodou bytu sú dve kryté parkovacie miesta.
Predáva sa nezariadený, okrem kúpeľní, ktoré budú kompletne vybavené.
Byt bude vybavený stropnými reproduktormi, LED osvetlením v obývacej izbe a elektrickými rolietami a hliníkovým stolárstvom.
Na chladenie sa v každej miestnosti používajú ventilátorové chladiče, na vykurovanie je zabezpečené podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla Vaillant.
V spálňach je položený parket, v ostatných miestnostiach keramické podlahy.
Na strešnej terase je príplatok, možná výstavba bazéna.
Blízkosť mora je iba 750 metrov.
V blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie, pošta, banka, škola, materská škola, lekáreň aj zdravotné stredisko.
Mesto Krk tiež ponúka rôzne kultúrne, gastronomické a zábavné zariadenia.
DPH je zahrnutá v cene, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Plánovaný termín dokončenia je apríl 2024.
roky.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
KRK
950 000 € · 252 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
950 000 € · 254 m²
3 740 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
950 000 € · 254 m²
3 740 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
950 000 € · 254 m²
3 740 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
950 000 € · 255 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
950 000 € · 246 m²
3 862 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
850 000 € · 262 m²
3 244 €/m²
Podobnosť 96 %
KRK
950 000 € · 251 m²
3 785 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 785 €/m²
Obytná plocha: 251 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia