Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 251 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 950 000 € 3 785 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov krk, krk - rozestavěný penthouse se střešní terasou, 251 m2
Lares Real Estate zprostředkovává prodej penthouse s prostornou střešní terasou a krásným výhledem na moře.
Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu.
Čistá plocha bytu je 161 m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje, který s kuchyní a jídelnou tvoří koncept otevřeného prostoru.
V bytě jsou tři ložnice.
Z ložnice a obývacího pokoje výstup na balkon 39 m2.
Jedna ložnice má vlastní koupelnu a šatní skříň a druhá ložnice má vlastní koupelnu.
K dispozici je také komora, ve které je k dispozici místo pro pračku a kotel o objemu 200 L.
V bytě je střešní terasa 89 m2.
K bytu patří také komora v suterénu budovy.
Další výhodou bytu jsou dvě krytá parkovací stání.
Prodává se nezařízený, kromě koupelen, které budou plně vybaveny.
Byt bude vybaven stropními reproduktory, LED osvětlením v obývacím pokoji a elektrickými žaluziemi a hliníkovým truhlářstvím.
Pro chlazení se v každé místnosti používají ventilátorové navíječe, zatímco pro vytápění je podlahové vytápění zajištěno tepelným čerpadlem Vaillant.
V ložnicích jsou k dispozici parkety, zatímco v ostatních pokojích je k dispozici keramika.
Na střešní terase je za příplatek možná výstavba bazénu.
Blízkost moře je jen 750 metrů.
V blízkosti jsou všechna zařízení potřebná pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace, pošta, banka, škola, mateřská škola, lékárna, stejně jako zdravotní středisko.
Město Krk nabízí také různé kulturní, gastronomické a zábavní zařízení.
DPH je v ceně, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je zaplacena při koupi nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Plánované datum dokončení je duben 2024.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 785 €/m²
Medián podobných nabídek 3 740 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 879 €–1 506 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
251 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
226896

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 785 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 251 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje