Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Nová výstavba - okolie mesta Krk
NOVÁ BUDOVA V MESTE KRK S POĽOM V blízkosti mesta Krk sa nachádza byt v rodinnom dome s bazénom! Nachádzajúci sa na najvyššom poschodí, tento byt má podlahovú plochu 81 m2 a skladá sa z vstupnej haly, toalety, kuchyne prepojenej s obývačkou, dvoch kúpeľní, dvoch spální a dvoch terás. K bytu patrí skladová miestnosť v suteréne s približne 10 m2. V spoločnej záhrade sa nachádza bazén, gril a terasa a byt má dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a nachádza sa v budove s celkovým počtom 4 jednotiek. Plánované dokončenie prác je v júli 2024. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre vlastné bývanie aj pre potenciálne turistické prenájmy. Vzdialenosť od mora je 1200 metrov. PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: Nika Tomaić Licencovaný agent +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIC Licencovaný agent +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 148 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnosť 100 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnosť 100 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnosť 100 % KRK 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnosť 100 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 100 % KRK 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 284 €–486 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #224918 Plocha: 81 m² Izby: 3 Táto varianta 255 000 €
• Apartmán · #224919 Plocha: 81 m² Izby: 3 265 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

224918

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 148 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia