Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja - okolica mesta Krk
NOVOGRADNJA V OKOLICI MESTA KRK Z BAZENOM
V bližini mesta Krk je na voljo stanovanje v družinski hiši z bazenom! Stanovanje se nahaja v visokem pritličju in ima površino 81 m2. Sestavljajo ga hodnik, stranišče, kuhinja, povezana z dnevno sobo, dve kopalnici, dve spalnici in dve terasi. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti, velika približno 10 m2.
Skupni vrt vključuje bazen, žar in teraso, stanovanje pa ima dve parkirni mesti. Nepremičnina je trenutno v gradnji in se nahaja v stavbi s skupno 4 enotami. Predviden zaključek del je julij 2024. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za lastno bivanje kot za morebitno turistično oddajo. Oddaljenost od morja je 1200 metrov.
ZA VSE OSTALE INFORMACIJE NAS Z ZAUPANJEM KONTAKTIRAJTE:
NIKA TOMAIĆ
Pooblaščeni zastopnik
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIČ
Pooblaščeni zastopnik
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 148 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 602 €/m²

Razlika od mediane -31,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 199 €/m²–6 283 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % Krk 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % Krk 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % Krk 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 100 % Krk 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnost 99 % Krk 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 99 % Krk 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–486 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #224918 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 255 000 €
• Apartma · #224919 Površina: 81 m² Sobe: 3 265 000 €

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

224918

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 148 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia