Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny strešný apartmán s výhľadom na more!
Penthouse v novom objekte s celkovou obytnou plochou 160 m2, s troma spálňami a bazénom! SUMMARY: -obytná plocha 160 m2 -3 spálne -600 m od mora -2 parkovacie miesta -bazén

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 806 €/m²

Medián podobných ponúk 4 968 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 680 €/m²–5 392 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Podobnosť 100 % KRK 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

929 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

223451

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 929 000 € · Cena za m²: 5 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia