Appartement Krk

Description du bien

Penthouse exclusif avec vue mer !
Penthouse dans un nouveau bâtiment d'une surface habitable totale de 160 m2, avec trois chambres et piscine ! RÉSUMÉ : -surface résidentielle 160 m2 -3 chambres -600 m de la mer -2 places de parking -piscine

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 806 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 968 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 680 €/m²–5 392 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Similarité 100 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Similarité 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Similarité 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Similarité 100 % KRK 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Similarité 100 % KRK 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Similarité 100 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Similarité 100 % KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

929 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

160 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

223451

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 929 000 € · Prix au m²: 5 806 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia