Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk! Dvojposchodový, trojizbový byt na prvom poschodí s výhľadom na more! Blízko pláže!
KRK -(ev.6601)- duplexový byt o rozlohe 127 m2, prvé a druhé poschodie, od pláže 330 m, panoramatický výhľad na more. Prvé poschodie: spálňa, kúpeľňa, schodisko. Druhé poschodie: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa, 2 spálne, 2 balkóny. Klima, SAT TV, hliníkové okná, kvalitná keramika, parketová podlaha, podlahové vodné kúrenie, styroporová fasáda 10 cm. ZABUDOVANÉ, POUŽITÉ POVOLENIE. Samostatná elektrina a voda s oddelenými meračmi. 2 parkovacie miesta. Atraktívna lokalita!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 394 €/m²

Medián podobných ponúk 6 527 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 451 €/m²–7 473 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 681 200 € · 125 m² 5 450 €/m² Podobnosť 99 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobnosť 96 % Krk 880 000 € · 121 m² 7 273 €/m² Podobnosť 96 % Krk 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobnosť 95 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 94 % Krk 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Podobnosť 94 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 94 % Krk 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 €–762 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

127 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

221346

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 5 394 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia