Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk! Dvoupatrový, třípokojový byt v prvním patře s výhledem na moře! Blízko pláže!
KRK -(ev.6601)- duplexový byt o rozloze 127 m2, první a druhé patro, od pláže 330 m, panoramatický výhled na moře. First floor: ložnice, koupelna, schodiště. Second floor: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna, 2 ložnice, 2 balkóny. Klimatizace, satelitní TV, hliníková výplň, kvalitní keramika, parketová podlaha, podlahové vodní vytápění, polystyrenová fasáda 10 cm. FLOORED, USED PERMIT. Samostatná elektřina a voda s oddělenými měřiči. 2 parkovací místa. Atraktivní lokalita!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 394 €/m²

Medián podobných nabídek 6 527 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 451 €/m²–7 473 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 681 200 € · 125 m² 5 450 €/m² Podobnost 99 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobnost 96 % Krk 880 000 € · 121 m² 7 273 €/m² Podobnost 96 % Krk 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobnost 95 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 94 % Krk 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Podobnost 94 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 94 % Krk 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 €–762 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

685 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

127 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

221346

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 5 394 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia