Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - prístrešok, novostavba - veľkosť 100,21m2
Na predaj je krásny penthouse v druhom poschodí budovy s celkovým počtom troch bytov. Byt ponúka nádherný výhľad na more a les s kríkmi a olivovými stromami. Byt má 100.21m2, s vstupnou halou v prvom poschodí, v druhom poschodí je toaleta/jedáleň, otvorená kuchyňa a jedáleň, obývačka a dve spálne s kúpeľňami. Byt je vybavený keramikou, parketou a sanitárnym zariadením vysokej kvality, tepelným čerpadlom ako zariadením na podlahové kúrenie a stropné chladenie. Okna a sklenené steny sú vyrobené z vysokokvalitných hliníkových profilov. Plánované dokončenie výstavby je naplánované na jeseň 2024. Pre všetky informácie a prehliadku nehnuteľnosti kontaktujte: [email protected] +385916413138 Maklérska provízia pri uzavretí právnej transakcie pre kupujúceho je 3%+VAT. Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou maklérskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre vyplatenie provízie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 450 €/m²

Medián podobných ponúk 4 461 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 949 €/m²–5 863 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 100 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 100 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 100 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 98 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnosť 96 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 96 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnosť 96 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 645 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 665 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

645 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

207101

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 6 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 645 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 665 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia