Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk, novostavba, 154,21 m2, 3 spálne, balkón, strešná terasa
Novostavba - apartmán o rozlohe 154.21m2 v luxusnej a kvalitnej vile na ostrove Krk! Počas výstavby bol kladen dôraz na kvalitné materiály a moderné vybavenie. Apartmán má funkčný dispozíciu, pozostáva z predsiene, kuchyne, jedálne s obývačkou, troch spální, z ktorých jedna má šatník, dvoch kúpeľní, technickej miestnosti a balkóna. Apartmán má tiež strešnú terasu o rozlohe 89.68m2, skladovú miestnosť o rozlohe 3.40m2 a dve parkovacie miesta. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 169 €/m²

Medián podobných ponúk 5 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 000 €/m²–6 277 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 050 000 € · 154 m² 6 818 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 159 m² 5 346 €/m² Podobnosť 97 % KRK 850 000 € · 159 m² 5 346 €/m² Podobnosť 97 % KRK 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 97 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 96 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 96 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 96 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 539 €–924 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #193668 Plocha: 154 m² Izby: 4 Táto varianta 950 000 €
• Apartmán · #193670 Plocha: 78 m² Izby: 3 434 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

154 m²

Izby

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

193668

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 6 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia