Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, novogradnja, 154.21m2, 3s+db, balkon, krovna terasa
Novogradnja - stan od 154.21m2 u luksuznoj i kvalitetnoj vili na otoku Krku!
Tijekom izgradnje naglasak je stavljen na visokokvalitetne materijale i modernu opremu.
Stan ima funkcionalan raspored, a sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima garderobu, dvije kupaonice, ostave i balkona.
Također stanu pripada krovna terasa 89.68m2, spremište 3.40m2 te ima osigurana dva parkirna mjesta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 169 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 368 €/m²

Razlika od medijana +14,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 1 050 000 € · 154 m² 6 818 €/m² Sličnost 100 % Krk 850 000 € · 159 m² 5 346 €/m² Sličnost 97 % Krk 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Sličnost 97 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 96 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 96 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 96 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 96 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 539 €–924 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #193668 Površina: 154 m² Sobe: 4 Ova varijanta 950 000 €
• Stan · #193670 Površina: 78 m² Sobe: 3 434 500 €

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

154 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

193668

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 6 169 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia