Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Nová výstavba 1. Rad k moru
OSTROV KRK - Luxusný apartmán v prvom rade k moru Tento jedinečný apartmán sa nachádza v prvom poschodí krásnej budovy v prvom rade k moru. Skladá sa z hlavnej spálne s kúpeľňou a dvoch ďalších spální, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej môžete vyjsť na krásnu a veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy. Celková plocha obytného priestoru je 93 m2, zatiaľ čo terasa má 31.5 m2. Apartmán má jedno parkovacie miesto. Celková plocha vnútorných a vonkajších častí je približne 137 m2. Plánovaný termín dokončenia výstavby zariadenia je koniec 2024. rokov. Ide o jedinečnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť na ostrove Krk, ktorá kombinuje špeciálnu polohu, prvý rad k moru a krásne architektonické riešenie. Kúpením tejto nehnuteľnosti získate majetok, ktorého hodnota bude vždy vysoká, pretože takých nehnuteľností na ostrove Krk je veľmi málo. APARTMÁN 1 V PRVOM RADE K MORU - VÝJIMNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÚ NESMIETE PREMEŠKAŤ!!! Pre ďalšie informácie kontaktujte: MARINA POLONIJO 00385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 562 €/m²

Medián podobných ponúk 5 448 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 224 €/m²–6 764 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Podobnosť 100 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 99 % Krk 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnosť 96 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 95 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 94 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–822 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

137 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

157787

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 4 562 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia