Stan Krk

Opis nekretnine

Novogradnja 1. Red do mora
OTOK KRK - Luksuzni apartman prvi red do mora
Ovaj jedinstveni apartman smjestio se na prvom katu prekrasne zgrade prvi red do mora. Sastoji se od glavne spavaće sobe s kupaonicom i još dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na predivnu i veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i otoke. Ukupna kvadratura stambenog prostora je 93 m2, dok terasa ima 31,5 m2. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Ukupna pripadajuća kvadratura unutrašnjih i vanjskih dijelova je oko 137 m2.
Planirani završetak gradnje objekta je kraj 2024. godine.
Ovo je jedinstvena prilika za kupnju nekretnine na otoku Krku koja objedinjoue posebnu lokaciju, prvi red do mora i lijepo arhitektonsko rješenje. Kupnjom ove nekretnine dobijete u vlasništvo objekt kojemu će vrijednost uvijek biti visoka jer ovakvih nekretnina na otoku Krku ima jako malo.
APARTMAN 1.RED DO MORA - RIJETKA PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA!!!
Za dodatne informacije kontaktirajte:
MARINA POLONIJO 00385 98 329 462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 562 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 452 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 332 €/m²–6 878 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Sličnost 100 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Sličnost 95 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 94 % Krk 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Sličnost 93 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Sličnost 92 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–822 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

625 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

137 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

157787

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 4 562 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia