Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk! Dvojposchodový dvojizbový byt na prízemí s dvorom!
KRK -(ev.6558)- duplex apartmán 106 m2, prízemie + prvé poschodie, záhrada 50 m2, od mora 700 m. Prízemie: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, toaleta, špajza, práčovňa, terasa. Prvé poschodie: 3 spálne, 2 kúpeľne. Klimatizácia, podlahové kúrenie, SAT TV, hliníkové okná, kvalitná keramika, parkety, nabíjačka EV. PODLAHOVÉ, VYUŽITÉ POVOLENIE. DPH v cene. Nasťahovanie 12/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 509 €/m²

Medián podobných ponúk 4 135 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 925 €/m²–5 659 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 100 % KRK 599 900 € · 106 m² 5 659 €/m² Podobnosť 100 % Krk 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnosť 99 % KRK 299 000 € · 105 m² 2 848 €/m² Podobnosť 99 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnosť 98 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 96 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 96 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–636 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

106 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

155335

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia