Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk! Dvoupatrový dvoupokojový byt v přízemí se dvorem!
KRK -(ev.6558)- duplexový byt 106 m2, přízemí + první patro, zahrada 50 m2, od moře 700 m. Přízemí: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, toaleta, spíž, prádelna, terasa. První patro: 3 ložnice, 2 koupelny. Klimatizace, podlahové vytápění, satelitní TV, hliníková výplň, kvalitní keramika, parket, nabíjecí stanice EV. Podlahová krytina, povolení k užívání. Cena včetně DPH. Stěhování v 12/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 509 €/m²

Medián podobných nabídek 4 135 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 925 €/m²–5 659 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 100 % KRK 599 900 € · 106 m² 5 659 €/m² Podobnost 100 % Krk 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnost 99 % KRK 299 000 € · 105 m² 2 848 €/m² Podobnost 99 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnost 98 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnost 96 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnost 96 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 371 €–636 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

690 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

106 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

155335

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 509 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia