Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk - byt vo výstavbe, 2 spálne, 61 m2
Kaiser Immobilien predstavuje byt vo výstavbe v meste Krk na ostrove Krk. Byt sa nachádza v prízemí a skladá sa z obývačky, jedálne a kuchyne, ktoré tvoria otvorený priestorový koncept, čo vytvára priestranné a prepojené prostredie. Byt obsahuje aj dve spálne, kúpeľňu a miestnosť pre toaletu a práčovňu. Byt má 2 parkovacie miesta a priestrannú záhradu. Vykurovanie a chladenie bytu bude zabezpečené pomocou tepelného čerpadla a je tiež k dispozícii podlahové kúrenie. Táto kombinácia vykurovacích systémov zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Byt je v skvelej lokalite. Vynikajúce dopravné spojenia znamenajú, že ste len niekoľko minút od dôležitých každodenných a zábavných zariadení, čo robí miesto pohodlným na bývanie. Vzdialenosť od mora je 820 metrov. Podľa vašich potrieb vám tento byt môže poskytnúť pohodlie a kvalitný obytný priestor. Plánovaný termín dokončenia výstavby je July 2024. Pre ďalšie informácie kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 049 €/m²

Medián podobných ponúk 4 921 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 257 000 € · 61 m² 4 213 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 100 % KRK 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

154863

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 7 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia