Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk - stan u izgradnji 2S+DB 61 m2
Kaiser Immobilien predstavlja stan u izgradnji u gradu Krku na otoku Krku.
Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje koje čine koncept otvorenog prostora, što stvara prostran i povezan ambijent. Stan još sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu te prostoriju za wc i vešeraj.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta te prostrana okućnica.
Grijanje i hlađenje stana biti će omogućeno preko dizalice topline, a dodatno je osigurano i podno grijanje. Ova kombinacija sustava za grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji. Odlična prometna povezanost označava da ste na samo nekoliko minuta udaljeni od važnih svakodnevnih i zabavnih sadržaja, što ga čini praktičnim za život.
Udaljenost od mora je 820 metara.
Ovisno o vašim potrebama, ovaj Vam stan može pružiti udobnost i kvalitetan životni prostor.
Planirani rok završetka gradnje je srpanj 2024. godine.
Za dodatne informacije, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 049 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 921 €/m²

Razlika od medijana +43,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 257 000 € · 61 m² 4 213 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 100 % KRK 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Sličnost 100 % KRK 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

154863

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 7 049 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia