Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Krk - apartma v izgradnji, 2 ss, 61 m2
Kaiser Immobilien predstavlja stan v izgradnji v mestu Krk na otoku Krk. Stan se nahaja v pritličju, sestavljen je iz dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, ki tvorijo koncept odprtega prostora, kar ustvarja prostoren in povezan ambient. Stan še vsebuje dve spalnici, kopalnico ter prostor za wc in pralnico. Stanju pripadata 2 parkirni mesti ter prostorna okolica. Ogrevanje in hlajenje stanovanja bo omogočeno preko toplotne črpalke, dodatno pa je zagotovljeno tudi talno ogrevanje. Ta kombinacija sistemov za ogrevanje zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Stan se nahaja na odlični lokaciji. Odlična prometna povezanost pomeni, da ste le nekaj minut oddaljeni od pomembnih vsakodnevnih in zabavnih vsebin, kar ga naredi praktičnega za življenje. Razdalja do morja je 820 metrov. Odvisno od vaših potreb, vam ta stan lahko ponudi udobje in kakovosten življenjski prostor. Predvideni rok zaključka gradnje je julij 2024. leto. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 921 €/m²

Razlika od mediane +43,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 257 000 € · 61 m² 4 213 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 100 % KRK 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

61 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

154863

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 7 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia