Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, moderný trojposchodový byt v novostavbe, NA PREDAJ!
Ostrov Krk, mesto Krk, luxusný trojposchodový byt v centre mesta Krk, 88 m2. Dom je vertikálne rozdelený na štyri byty. Dôvodom vertikálneho oddelenia je, že každý byt má prízemie a dve podlažia. Maximálne využitie. Špičková pozícia a vysoká kvalita konštrukcie a materiálov. Na prvom poschodí sú dve izby, balkón, kúpeľňa a schodisko vedúce na druhé poschodie.Na prízemí je vstup, kuchyňa, jedáleň, terasa so vstupom do záhrady, WC a schodisko vedúce na prvé poschodie. Na prvom poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón, kúpeľňa a schodisko na druhé poschodie. Na druhom poschodí je galéria s kúpeľňou a terasa s vírivkou. Majiteľ tohto bytu bude mať k dispozícii jedno garážové státie a jedno vonkajšie parkovacie státie. V blízkosti tohto objektu sú všetky potrebné zariadenia pre príjemnú dovolenku: pláž, obchod, promenáda. Cena je vrátane DPH, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia akejkoľvek dane a predávajúci ručí za čisté doklady o vlastníctve. Plánované ukončenie prác je december 2023. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 690 €/m²

Medián podobných ponúk 5 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 302 €/m²–6 740 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnosť 100 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 98 % KRK 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Podobnosť 98 % KRK 510 000 € · 89 m² 5 730 €/m² Podobnosť 98 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 98 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Podobnosť 97 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Podobnosť 97 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 €–522 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #154790 Plocha: 87 m² Izby: 4 Táto varianta 495 000 €
• Apartmán · #130842 Plocha: 87 m² Izby: 4 660 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

87 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

154790

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia