Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 88,90m2
Ponúkame luxusný dvojposchodový byt na ostrove Krk. Nachádza sa v malej budove s iba 3 bytmi, čo zaručuje budúcemu majiteľovi tichú a známa štvrť. Byt je navrhnutý tak, že má veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou v prízemí, 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, v prvom poschodí, ďalšiu kúpeľňu s toaletou, 2 balkóny a práčovňu. Pri výstavbe boli použité materiály a vybavenie najvyššej kvality: ALU stolárska výbava s izolačným sklom, 1. trieda talianskej keramiky, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ventilátor‑chladič na chladenie... Byt má tiež 2 parkovacie miesta. Budova samotná sa nachádza v tichej časti mesta Krk, približne 700 m od mora a samotného centra mesta. Nasťahovanie je naplánované na 1. mája 2024. Kontaktujte priamo agenta pre ďalšie informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 582 €/m²

Medián podobných ponúk 5 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 557 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139215

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia