Stan Krk

Opis nekretnine

Apartment Krk, 88,90m2
U ponudi je luksuzan dvoetažni apartman na otoku Krku.
Nalazi se u maloj zgradi sa samo 3 apartmana što budućem vlasniku garantira mirno i poznato susjedstvo.
Apartman je projektiran tako da ima veliki dnevni boravak spojen sa kuhinjom i blagovaonom u prizemlju, 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom na katu, dodatna kupaona sa toaletom, 2 balkona te vešeraj.
Za izgradnju su korišteni vrhunski materijali i oprema: ALU stolarija sa izolacijskim staklima, talijanska keramika 1. klase, podno grijanje na dizalicu topline, fen-coiler za hlađenje.. Apartmanu pripadaju i 2 parkirna mjesta.
Sama zgrada smještena je u mirnom dijelu grada Krka, na oko 700m od mora i samog centra grada.
Useljenje je predviđeno za 1.5.2024.
Kontaktirajte direktno agenta za sve dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 582 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 688 €/m²

Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 557 €/m²–6 519 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 277 €–474 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

139215

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 6 582 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia