Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Apartment Krk, 50m2
OSTRAVO KRK, MESTO KRK - Dvojposchodový byt v novom objekte
Luxusný dvojposchodový byt s obytnou plochou 79,75 m2 a záhradou približne
100 m2, nachádzajúci sa v prízemí a na prvom poschodí obytného domu s celkovo tromi bytovými jednotkami.
Prízemie tvorí vstupná hala, kúpeľňa, práčovňa a otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, ktorá sa otvára na terasu pre vonkajšie stretnutia.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a jedna z izieb má šatník s prechodom.
Prvé poschodie má čiastočný výhľad na more.
Vonkajšie okenné a dverové konštrukcie sú hliníkové s trojvrstvovým sklom a elektrickými stieračmi so senzormi.
Interiérové stolárske práce majú moderný vzhľad s neviditeľnými rámami dverí.
Kvalitné podlahové krytiny sú kombináciou dreva a keramiky.
Na podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach sa používajú tepelné čerpadlá Viessman, zatiaľ čo na chladenie sú použité stropné ventilátory s chladiacim cievkovým systémom.
Všetky miestnosti majú termostaty.
Energetickú efektívnosť bytu zabezpečuje 15 cm fasádnej izolácie od renomovaného nemeckého výrobcu STO.
Byt má v záhrade dve parkovacie miesta.
Budova je momentálne vo výstavbe a očakávaný termín nasťahovania je jún 2024.
Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej tichá poloha a vzdialenosť od mora a centra mesta Krk a všetkých služieb len 700 m.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
KRK
460 000 € · 79 m²
5 823 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
364 200 € · 80 m²
4 553 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 709 €/m²
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia