Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 79 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 6 709 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 50m2
OSTRAVO KRK, MESTO KRK - Dvojposchodový byt v novom objekte Luxusný dvojposchodový byt s obytnou plochou 79,75 m2 a záhradou približne 100 m2, nachádzajúci sa v prízemí a na prvom poschodí obytného domu s celkovo tromi bytovými jednotkami. Prízemie tvorí vstupná hala, kúpeľňa, práčovňa a otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, ktorá sa otvára na terasu pre vonkajšie stretnutia. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a jedna z izieb má šatník s prechodom. Prvé poschodie má čiastočný výhľad na more. Vonkajšie okenné a dverové konštrukcie sú hliníkové s trojvrstvovým sklom a elektrickými stieračmi so senzormi. Interiérové stolárske práce majú moderný vzhľad s neviditeľnými rámami dverí. Kvalitné podlahové krytiny sú kombináciou dreva a keramiky. Na podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach sa používajú tepelné čerpadlá Viessman, zatiaľ čo na chladenie sú použité stropné ventilátory s chladiacim cievkovým systémom. Všetky miestnosti majú termostaty. Energetickú efektívnosť bytu zabezpečuje 15 cm fasádnej izolácie od renomovaného nemeckého výrobcu STO. Byt má v záhrade dve parkovacie miesta. Budova je momentálne vo výstavbe a očakávaný termín nasťahovania je jún 2024. Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej tichá poloha a vzdialenosť od mora a centra mesta Krk a všetkých služieb len 700 m. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 709 €/m²
Medián podobných ponúk 4 578 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
79 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
137817

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 709 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje