In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Krk, 50m2
ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK - Appartamento su due piani in un nuovo edificio
Lussuoso appartamento su due livelli di superficie abitabile di 79,75 mq con giardino di circa 100 mq, situato al piano terra e primo di un edificio residenziale di complessivamente tre unità abitative. Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, una lavanderia e una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno che si apre su un terrazzo per ritrovi all'aperto. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto con rispettivi bagni, ed una delle camere è dotata di cabina armadio. Il primo piano ha una vista parziale sul mare.
La falegnameria esterna è in alluminio con vetro a tre strati e tergicristalli elettrici con sensori. La carpenteria interna ha un aspetto moderno con telai delle porte invisibili. I rivestimenti per pavimenti di alta qualità sono una combinazione di legno e ceramica.
Le pompe di calore Viessman vengono utilizzate per il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, mentre i ventilconvettori a soffitto vengono utilizzati per il raffreddamento. Ci sono termostati in tutte le stanze. L'efficienza energetica dell'appartamento è garantita da 15 cm di isolamento della facciata del rinomato produttore tedesco STO.
L'appartamento dispone di due posti auto in giardino.
L'edificio è attualmente in costruzione e la scadenza prevista per il trasloco è giugno 2024.
La caratteristica principale di questa proprietà è la sua posizione tranquilla e la distanza dal mare e dal centro della città di Krk e da tutti i servizi di soli 700 m.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
KRK
460 000 € · 79 m²
5 823 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
520 000 € · 79 m²
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299 000 € · 80 m²
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KRK
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430 000 € · 80 m²
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364 200 € · 80 m²
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KRK
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Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 6 709 €/m²
Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia