Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 79 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 530 000 € 6 709 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Krk, 50m2
ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK - Appartamento su due piani in un nuovo edificio
Lussuoso appartamento su due livelli di superficie abitabile di 79,75 mq con giardino di circa 100 mq, situato al piano terra e primo di un edificio residenziale di complessivamente tre unità abitative. Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, una lavanderia e una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno che si apre su un terrazzo per ritrovi all'aperto. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto con rispettivi bagni, ed una delle camere è dotata di cabina armadio. Il primo piano ha una vista parziale sul mare.
La falegnameria esterna è in alluminio con vetro a tre strati e tergicristalli elettrici con sensori. La carpenteria interna ha un aspetto moderno con telai delle porte invisibili. I rivestimenti per pavimenti di alta qualità sono una combinazione di legno e ceramica.
Le pompe di calore Viessman vengono utilizzate per il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, mentre i ventilconvettori a soffitto vengono utilizzati per il raffreddamento. Ci sono termostati in tutte le stanze. L'efficienza energetica dell'appartamento è garantita da 15 cm di isolamento della facciata del rinomato produttore tedesco STO.
L'appartamento dispone di due posti auto in giardino.
L'edificio è attualmente in costruzione e la scadenza prevista per il trasloco è giugno 2024.
La caratteristica principale di questa proprietà è la sua posizione tranquilla e la distanza dal mare e dal centro della città di Krk e da tutti i servizi di soli 700 m.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 709 €/m²
Mediana di annunci simili 4 578 €/m²
Differenza dalla mediana +46,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 568 €/m²–5 553 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 277 €–474 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
530 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
79 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
3
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
137817

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 6 709 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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