Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, moderný strešný apartmán s otvoreným výhľadom na more, NA PREDAJ!
Ostrov Krk, mesto Krk, luxusný penthouse s výhľadom na more v avantgardnej vile. Obývacia plocha penthouseu o rozlohe 120 m2 pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, priestrannej a vzdušnej obývačky, jedálne a kuchyne, ktoré tvoria celok, tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a krytú terasu o rozlohe 35 m2. Luxusné vybavenie penthouseu zahŕňa ALU stolárske práce, podlahové kúrenie, kvalitnú taliansku keramiku a parket, video dohľad, klimatizáciu vo všetkých izbách a dve parkovacie miesta. Tichá lokalita na okraji zelenej zóny mesta Krk, 600m od mora a centra. Exkluzívna a moderná architektúra. Nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci nemá povinnosť platiť dane z uvedenej ceny. Predávajúci zaručuje upravené dokumenty a rýchly prevod vlastníctva bytu na kupujúceho. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 635 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 327 €/m²–6 588 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnosť 100 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnosť 98 % KRK 489 000 € · 117 m² 4 179 €/m² Podobnosť 98 % KRK 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnosť 95 % KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnosť 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnosť 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnosť 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

130927

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 7 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia