Stan Krk

Opis nekretnine

City of Krk, modern penthouse with open sea view, FOR SALE!
Otok Krk, grad Krk, luksuzni penthouse s pogledom na more u avangardnoj vili. Penthouse stambene površine od 120 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, prostranog i prozračnog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje koji čine cjelinu, tri spavaće sobe, od koje jedna ima vlastitu kupaonu i natkrivene terase od 35 m2. U vrhunsku opremu luksuznog penthousa ubrajaju se ALU stolarija, podno grijanje, visokokvalitetna talijanska keramika i parket, video nadzor, klimatizacijski ustav u svim prostorijama te dva parkirna mjesta. Mirna lokacija, na rubu zelene zone grada Krka, 600m od mora i centra. Ekskluzivna i moderna arhitektura. Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na istaknutu cijenu. Prodavatelj garantira uredne dokumente i promptan prijenos vlasništva apartmana na kupca.
Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 645 €/m²

Razlika od medijana +29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 661 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Sličnost 98 % Krk 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Sličnost 95 % Krk 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Sličnost 95 % Krk 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Sličnost 93 % Krk 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Sličnost 93 % Krk 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Sličnost 93 % Krk 485 000 € · 117 m² 4 145 €/m² Sličnost 93 % Krk 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130927

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 7 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia