Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, NOVINKA! PREDAJ - PENTHOUSE V NOVEJ URBAN VILE!
Ostrov Krk, mesto Krk, je na predaj exkluzívny penthouse o rozlohe 88.90 m2, na druhom poschodí novej mestskej vily. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, troch spální, troch kúpeľní, chodby a priestrannej terasy s výhľadom na more. >>bos_Latn<< Budova je momentálne vo výstavbe, nasťahovanie v roku 2024. Kvalitná výstavba a vybavenie, hliníkové okná, klimatizácia, podlahové kúrenie, dve parkovacie miesta. Vynikajúca lokalita, 500 m od mora! Custom ID: iro-528 Energy class: Under construction Contact: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 472 €/m²

Medián podobných ponúk 4 412 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +69,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–5 387 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 98 % Krk 405 000 € · 86 m² 4 709 €/m² Podobnosť 97 % Krk 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 96 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 95 % Krk 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 95 % Krk 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 94 % Krk 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 94 % Krk 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• SUNCENEKRETNINE Táto ponuka 665 000 €
• Stan Grad Immobilien 665 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 665 000 €
• DUX Nekretnine 695 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

665 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

130435

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 7 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia