Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, NEW! SALE - PENTHOUSE IN NEW URBAN VILLA!
Otok Krk, grad Krk, prodaje se ekskluzivni penthouse 88,90 m2, na drugom katu nove urbane vile. Sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnika i prostrane terase s pogledom na more. Zgrada je trenutno u izgradnji, useljenje 2024. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, aluminijska stolarija , klimatizacija, podno grijanje, dva parkirna mjesta. Odlična lokacija, 500 m od mora!
Šifra objekta: iro-528
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 412 €/m²

Razlika od medijana +69,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 851 €/m²–5 275 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 98 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 96 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 95 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Sličnost 95 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Sličnost 94 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 94 % KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 €–534 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• SUNCENEKRETNINE Ova ponuda 665 000 €
• Stan Grad Immobilien 665 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 665 000 €
• DUX Nekretnine 695 000 €

Dodatne informacije

Cijena

665 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

89 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

130435

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 665 000 € · Cijena po m²: 7 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia