Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Mesto Krk, Chorvátsko, 100 m2, 720.000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, exkluzívny trojposchodový byt o rozlohe 100 m2 na predaj, v atraktívnej lokalite, 300 metrov od pláže! Byt pozostáva z prízemia s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, toaletou, schodiskom, terasou a krytou terasou o rozlohe 10 m2, prvého poschodia s dvoma spálňami, kúpeľňou, predsieňou a balkónom a druhého poschodia s galériou o rozlohe 19 m2 a terasou. Vysokokvalitná výstavba, špičkové keramické a sanitárne vybavenie, PVC stolárstvo s rolietovými žalúziami, podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie a garážové parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 600 €/m²

Medián podobných ponúk 4 461 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 970 €/m²–5 910 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 100 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 100 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 100 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 98 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnosť 96 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 96 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

• SUNCENEKRETNINE 510 000 €
• EURO IMMOBILIEN 525 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 525 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Táto ponuka 660 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 675 000 €
• LIBURNIA nekretnine 695 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

3

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

124565

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 6 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. SUNCENEKRETNINE – 510 000 €; EURO IMMOBILIEN – 525 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 525 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 660 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 675 000 €; LIBURNIA nekretnine – 695 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia