Stan Krk

Opis nekretnine

Apartment, for sale, City of Krk, Croatia, 100 m2, 720.000,00 EUR
Otok Krk, grad Krk, prodaja ekskluzivnog troetažnog apartmana površine 100 m2, na atraktivnoj lokaciji, 300 metara od plaže! Apartman se sastoji od prizemlja sa dnevnom sobom, kuhinjom, blagovaonom, toaletom, stubištem, terasom i natkrivenom terasom površine 10 m2, prvog kata sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, hodnikom i balkonom, te drugog kata sa galerijom površine 19 m2 i terasom. Visoka kvaliteta gradnje, vrhunska keramika i sanitarije, PVC stolarija sa roletama na elektropogon, podno grijanje, klimatizacija, vanjsko i garažno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 461 €/m²

Razlika od medijana +47,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 970 €/m²–5 910 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 100 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Sličnost 100 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Sličnost 98 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Sličnost 96 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Sličnost 96 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

• SUNCENEKRETNINE 510 000 €
• EURO IMMOBILIEN 525 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 525 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ova ponuda 660 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 675 000 €
• LIBURNIA nekretnine 695 000 €

Dodatne informacije

Cijena

660 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

124565

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 6 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. SUNCENEKRETNINE – 510 000 €; EURO IMMOBILIEN – 525 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 525 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 660 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 675 000 €; LIBURNIA nekretnine – 695 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia