Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Mesto Krk, Chorvátsko, 141 m2, 985.000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, predáva exkluzívny Penthouse o rozlohe 141.36 m2, na druhom poschodí novej urbánnej vily. Penthouse pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, tri spálne, tri kúpeľne, predsieň a krytá terasa. Kvalitná výstavba a vybavenie, klimatizácia, parkovacie miesto. Atraktívna lokalita, 500 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 986 €/m²

Medián podobných ponúk 5 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 990 €/m²–6 767 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnosť 100 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 97 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnosť 97 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnosť 97 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 96 % Krk 1 220 000 € · 134 m² 9 104 €/m² Podobnosť 95 % KRK 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnosť 95 % KRK 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 494 €–846 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

141 m²

Izby

3

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

122219

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 6 986 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia