Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, město Krk, Chorvatsko, 141 m2, 985.000,00 EUR
Ostrov Krk, město Krk, prodej exkluzivního Penthouse o rozloze 141,36 m2, ve druhém patře nové městské vily. Penthouse se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, tří koupelen, chodby a zastřešené terasy. Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení, klimatizace, parkovací stání. Atraktivní lokalita, 500 m od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 986 €/m²

Medián podobných nabídek 5 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 493 €/m²–6 810 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 100 % Krk 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnost 99 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnost 99 % Krk 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnost 99 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 97 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 97 % Krk 890 000 € · 136 m² 6 544 €/m² Podobnost 97 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 494 €–846 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

985 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

141 m²

Pokoje

3

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

122219

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 6 986 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia