Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Condo/Apartment Krk, 80m2
V meste Krk sa nachádza trojizbový byt umiestnený v pokojnej ulici, blízko všetkých služieb, centra mesta a pláže. Byt pozostáva z prízemia s kuchyňou, obývačkou a jedálňou, terasou a toaletou. Pred terasou má byt vlastnú záhradu o rozlohe 13 m2. V prvom poschodí sú dve izby a kúpeľňa. V druhom poschodí je tretia izba s vlastnou kúpeľňou. Byt má dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je v garáži. Príprava na nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá v exteriérovom aj interiérovom parkovaní. Smart home ovládaný mobilným telefónom. (vykurovanie, žalúzie, osvetlenie) Podlahové kúrenie, tepelná pumpa a klimatizácia. Predpokladané dokončenie prác január 2024. Pre všetky informácie a prehliadky domu, prosím kontaktujte: [email protected] alebo na +385916410027 [email protected] alebo na +385916413138 Maklérska provízia pri uzavretí právnej transakcie pre kupujúceho je 3%+VAT.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 113 €/m²

Medián podobných ponúk 4 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 277 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 90 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 88 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 88 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 88 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnosť 88 % KRK 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 % KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #120173 Plocha: 80 m² Izby: 4 Táto varianta 489 000 €
• Apartmán · #120172 Plocha: 90 m² Izby: 4 525 000 €
• Apartmán · #120171 Plocha: 80 m² Izby: 4 595 000 €
• Apartmán · #120170 Plocha: 90 m² Izby: 4 695 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

489 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

13 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

120173

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 6 113 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia