Stan Krk

Opis nekretnine

Condo/Apartment Krk, 80m2
U gradu Krku prodaje se trosoban stan smješten u mirnoj ulici, te u neposrednoj blizini svih sadržaja, centra grada, te plaže.
Stan se sastoji od prizemlja u kojem je smjestena kuhinja, dnevni boravak i blagavaona, terasa i wc. Ispred terase stan ima 13 m2 vlastite okućnice.
Na prvom katu smještene su dvije sobe i kupaonica.
Na drugom katu smjestila se treća soba sa vlastitom kupaonicom.
Stan ima dva parkirna mjesta od kojih je jedno u garaži.
Priprema za elektro punionicu i na vanjskom i na unutarnjem parkingu.
Pametna kuca upravljana mobitelom. (grijanje, rolete, svijetla)
Etažno podno grijanje, dizalica topline i klima uređaji.
Predviđenji zavrsetak radova siječanj 2024.
Za sve informacije i razgled kuće, javite se na:
[email protected] ili na +385916410027
[email protected] ili na +385916413138
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3%+PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 113 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 692 €/m²

Razlika od medijana +30,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 277 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 90 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 88 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Sličnost 88 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Sličnost 88 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Sličnost 88 % KRK 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Sličnost 88 % KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #120173 Površina: 80 m² Sobe: 4 Ova varijanta 489 000 €
• Stan · #120172 Površina: 90 m² Sobe: 4 525 000 €
• Stan · #120171 Površina: 80 m² Sobe: 4 595 000 €
• Stan · #120170 Površina: 90 m² Sobe: 4 695 000 €

Dodatne informacije

Cijena

489 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

13 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

120173

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 489 000 € · Cijena po m²: 6 113 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 13 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia