Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Condo/Apartment Krk, 89m2
Na predaj je trojizbový byt v prízemí, veľkosti 89m2 v meste Krk na atraktívnej lokalite v krásnej mestskej vile so štyrmi obytnými jednotkami blízko centra, a cca 400 m od pláže. Byt pozostáva z priestrannej obývacej zóny s kuchyňou, jedálňou a salónom, spálne s vlastnou kúpeľňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby a špajze. Byt má tiež pivnicu o rozlohe 69 m2, záhradu s terasou a bazén viac ako 100 m2 a dve parkovacie miesta. Tento moderný projekt bude vybavený špičkovým vonkajším stolárstvom, sklenenými plotmi, vykurovacím a chladicím systémom cez tepelnú čerpadlá a špičkovou keramikou, sanitárnym zariadením a ďalším podľa želania zákazníka. Moderný projekt bude vybavený špičkovým vonkajším stolárstvom, sklenenými plotmi, vykurovacím a chladicím systémom cez tepelnú čerpadlá a špičkovou keramikou, sanitárnym zariadením atď. Na požiadavku kupujúceho. Pre všetky informácie a prehliadky, prosím kontaktujte: [email protected] alebo +385916413138 Maklérska provízia pri uzavretí právnej transakcie pre kupujúceho je 3%+VAT. Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou maklérskou zmluvou, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 551 €/m²

Medián podobných ponúk 4 494 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +112,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 939 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 98 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 96 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 95 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 94 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 94 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnosť 94 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 93 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #119494 Plocha: 89 m² Izby: 4 Táto varianta 850 000 €
• Apartmán · #119496 Plocha: 126 m² Izby: 4 950 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

119494

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 9 551 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia