Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt v starom historickom centre mesta
Krk - centrum, poschodový byt s celkovou rozlohou 120 m2. Na prízemí sa nachádza garsónka - kuchyňa s obývačkou a kúpeľňou. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve spálne a kúpeľňa. Na najvyššom poschodí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, ktorá vedie na terasu s výhľadom na staré mesto. Schody vedú na strešnú terasu, z ktorej je nádherný výhľad na more a staré mesto. Má pivnicu 15 m2. Budova bola postavená v roku 1920. Prvá rekonštrukcia prebehla v roku 1965 a posledná v roku 1985. Byt sa nachádza v historickom centre mesta a je skvelý na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 422 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -63,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 457 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 485 000 € · 117 m² 4 145 €/m² Podobnosť 98 % Krk 470 000 € · 114 m² 4 123 €/m² Podobnosť 95 % Krk 880 000 € · 120 m² 7 333 €/m² Podobnosť 95 % Krk 625 000 € · 113 m² 5 531 €/m² Podobnosť 94 % Krk 803 000 € · 113 m² 7 106 €/m² Podobnosť 94 % Krk 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnosť 93 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 92 % Krk 695 000 € · 121 m² 5 744 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

108914

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia