Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje v starem zgodovinskem središču mesta
Krk - center, večnadstropni apartma skupne površine 120 m2. V pritličju je garsonjera - kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom in kopalnico. Stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer sta dve spalnici in kopalnica. Na najvišjem nadstropju je dnevni prostor in kuhinja, iz katerega se izstopi na teraso, s katere je razgled na staro mesto. Stopnice vodijo na strešno teraso, ki ima čudovit razgled na morje in staro mesto. Pripada mu klet velikosti 15 m2. Zgrad je zgrajena leta 1920. Prva prenova je bila leta 1965, zadnja pa leta 1985. Apartma je v zgodovinskem jedru mesta in je odličen za turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 449 €/m²

Razlika od mediane -63,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 487 €/m²–6 615 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 485 000 € · 117 m² 4 145 €/m² Podobnost 98 % Krk 470 000 € · 114 m² 4 123 €/m² Podobnost 95 % Krk 880 000 € · 120 m² 7 333 €/m² Podobnost 95 % Krk 625 000 € · 113 m² 5 531 €/m² Podobnost 94 % Krk 803 000 € · 113 m² 7 106 €/m² Podobnost 94 % Krk 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 93 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnost 92 % Krk 695 000 € · 121 m² 5 744 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–720 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

108914

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia