Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, luxusný byt v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti!! ID 399
Krk, luxusný trojposchodový apartmán v modernej avantgardnej vile. Top lokalita!!Byt má rozlohu 89,32 m2, má výbornú dispozíciu izieb, juhozápadná orientácia.Na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa, obývačka, krytá jedáleň, terasa so vstupom do záhrady, WC a schodisko ktorá vedie na prvé poschodie. Na prvom poschodí sú dve spálne, balkón, kúpeľňa a schodisko, ktoré vedie do druhého poschodia. Na druhom poschodí je galéria aj s kúpeľňou a terasou. Táto terasa je vybavená jacuzzi. Byt bude vybavený špičkovým zariadením ako sú PVC stolárske práce s hliníkovými žalúziami, podlahové kúrenie, klimatizácia a systémy inteligentnej domácnosti. Ukončenie výstavby a nasťahovanie sa predpokladá do decembra 2023. V suteréne bytu je jedno parkovacie miesto v garáži a jedno parkovacie miesto v záhrade. Výborná poloha, len 300m od centra, pláží a súvisiacich zariadení. Dokumentácia v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 416 €/m²

Medián podobných ponúk 5 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 156 €/m²–6 941 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 100 % KRK 510 000 € · 89 m² 5 730 €/m² Podobnosť 100 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 100 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Podobnosť 99 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Podobnosť 99 % KRK 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnosť 98 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnosť 93 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

101562

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 7 416 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia