Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, luxury apartment near all amenities!! ID 399
Krk, luksuzni troetažni apartman u modernoj avangardnoj Vili. Top Lokacija!!Apartman se proteže na 89,32 m2, odličnog je rasporeda prostorija, jugozapadne orijentacije .U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja, dnevni boravka, blagovaonica natkrivena, terasa sa izlazom na vrt, wc i stepenište koje nas vode na prvi kat. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe, balkon, kupaonica i stepenište koje nas vodi na drugi kat. Na drugom katu nalazi se galerija također sa kupaonicom i terasom. Ova terasa je opremljena jacuzzijem. Apartman će biti opremljeni vrhunskom opremom kao što su PVC stolarija s aluminijskim griljama, podno grijanje, klimatizacija i sustavi pametne kuće. Završetak gradnje i useljenje očekuje se do prosinca 2023 godine. U suterenu apartmanu pripada jedno parkirno mjesto u garaži i jedno parkirno mjesto na uređenoj okućnici. Odlična lokacija samo 300m od centra, plaža i popratnih sadržaja. Dokumentacija uredna!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 416 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 375 €/m²

Razlika od medijana +38,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 156 €/m²–6 941 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Sličnost 100 % KRK 510 000 € · 89 m² 5 730 €/m² Sličnost 100 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Sličnost 100 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Sličnost 99 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Sličnost 99 % KRK 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Sličnost 98 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Sličnost 93 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 €–534 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

660 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

101562

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 7 416 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia