Apartmán Krimeja

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krym, 90,63 m2, 3 spálne + kúpeľňa, balkón
Nehnuteľnosť s potenciálom! Ponúkame priestranný byt na Krimeji, o rozlohe 90.63m2. Skladá sa z troch izieb, obývačky, kuchyne, chodby, kúpeľne, pivnice a veľkého balkóna s výhľadom na more a má časť záhrady na využitie. Je ideálny pre rodiny, ale aj na prenájom študentom, pretože v bezprostrednej blízkosti je univerzitný kampus! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 510 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 037 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRIMEJA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 88 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnosť 85 % KRIMEJA 189 000 € · 73 m² 2 589 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 83 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krimeja

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

ID inzerátu

214307

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia