Apartmán Krimeja

Popis nemovitosti

Rijeka, Krym, 90,63 m2, 3 ložnice + koupelna, balkon
Nemovitost s potenciálem! Nabízíme prostorný byt na Krimeji o rozloze 90,63 m2. Skládá se ze tří pokojů, obývacího pokoje, kuchyně, chodby, koupelny, sklepa a velkého balkónu s výhledem na moře a má část zahrady k využití. Je vhodný pro rodiny, ale také k pronájmu studentům, protože v bezprostřední blízkosti se nachází univerzitní kampus! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 510 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 037 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRIMEJA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 85 % KRIMEJA 189 000 € · 73 m² 2 589 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 83 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krimeja

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

214307

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia