Stan Krimeja

Opis nekretnine

Rijeka, Krimeja, 90.63m2, 3s+db balkon
Nekretnina s potencijalom! U ponudi je prostran stan na Krimeji, površine 90.63m2.
Sastoji se od tri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, izbe i velikog balkona s kojeg se pruža pogled na more te ima dio okućnice na korištenje.
Odličan je za obitelj, ali i za najam studentima s obzirom na to da se u neposrednoj blizini nalazi Sveučilišni kampus!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 505 €/m²

Razlika od medijana -14,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRIMEJA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 88 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Sličnost 85 % KRIMEJA 189 000 € · 73 m² 2 589 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Sličnost 83 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krimeja

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

ID oglasa

214307

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia