Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica, zaujímavý byt so záhradou a bazénom
Na dobrej lokalite v Kraljevici, len 300m od mora, Kaiser immobilien má v ponuke zaujímavý apartmán s okolitým priestorom o rozlohe 40m2 a vlastným bazénom 5,5 x 2,8m. Skladá sa z denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, spálnej izby, kúpeľne, terasy, skladiska a záhrady a parkovacieho miesta v vlastníctve. Byt je kompletne zariadený a vybavený, a kúrenie/chladenie je riešené prostredníctvom klimatizačného zariadenia. Od najbližšej pláže je vzdialený 350m a všetky ostatné dôležité služby (obchod, reštaurácie, caffe bar, ihrisko , športové ihriská..) sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Pozývame na prehliadku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 686 €/m²

Medián podobných ponúk 3 984 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 074 €/m²–4 597 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobnosť 86 % Kraljevica 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnosť 83 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 82 % Kraljevica 105 000 € · 55 m² 1 909 €/m² Podobnosť 80 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 77 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 77 % Kraljevica 127 000 € · 56 m² 2 268 €/m² Podobnosť 75 % Kraljevica 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

188 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

51 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2009

Bazén

Áno

ID inzerátu

362478

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 3 686 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia