Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Kraljevica, zajímavý byt s zahradou a bazénem
Na dobré lokalitě v Kraljevici, jen 300 m od moře, Kaiser immobilien má v nabídce zajímavý apartmán s pozemkem o rozloze 40 m2 a vlastním bazénem 5,5 x 2,8 m. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny, terasy, skladovacího prostoru a zahrady a také vlastního parkovacího místa. Byt je kompletně zařízený a vybavený, vytápění/chlazení je řešeno klimatizací. Od nejbližší pláže je vzdálen 350 m a všechny ostatní důležité služby (obchod, restaurace, kavárna, hřiště, sportovní hřiště…) jsou v docházkové vzdálenosti. Zveme na prohlídku!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 686 €/m²

Medián podobných nabídek 3 984 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 074 €/m²–4 597 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 82 % Kraljevica 105 000 € · 55 m² 1 909 €/m² Podobnost 80 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 77 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 77 % Kraljevica 127 000 € · 56 m² 2 268 €/m² Podobnost 75 % Kraljevica 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

188 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

51 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

300 m

Rok výstavby

2009

Bazén

Ano

ID inzerátu

362478

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 3 686 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia