Apartmán Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kraljevica, Oštro - dvojizbový byt na druhom poschodí modernej novostavby
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOIZBOVÝ BYT NA DRUHOM POSCHODÍ S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE
Kaiser Immobilien predstavuje byt v exkluzívnom projekte modernej novostavby umiestnenom len 30 metrov od mora a upravovanej pláže v Oštru, jednej z najžiadanejších častí Kraljevice.
Projekt sa skladá zo štyroch súčasných obytných budov s celkovo 12 bytmi, navrhnutých podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania.
Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestorov, energetickej efektívnosti a pohodliu bývania.
Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, výťahom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletami.
Každej obytnému jednotke patrí skladovacia miestnosť a parkovacie miesto.
Byt B3 – 2. poschodie
Tento elegantný dvojizbový byt ponúka 69,31 m² obytných plôch, pričom celková vypočítaná plocha s príslušenstvom je 92,42 m².
Byt sa skladá z dvoch spální, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník, čo poskytuje ďalšie pohodlie a súkromie.
Okrem toho byt disponuje ďalšou kúpeľňou, skladovacou miestnosťou a funkčne organizovaným vstupným priestorom.
Stredná časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Veľká sklenená stena umožňuje množstvo prirodzeného svetla a vedie na priestrannú južnú terasu, z ktorej sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv a more.
Vďaka výborne organizovanému rozvrhu, kvalitnému vybaveniu a impozantnému výhľadu je tento byt ideálnou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu na atraktívnej lokalite pri mori.
Vzhľadom na bezprostrednú blízkosť pláže, pokojné prostredie a obmedzenú ponuku nehnuteľností v tejto mikro‑lokácii, ide o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje dlhodobú hodnotu a bezpečnosť investície.
Plánované dokončenie výstavby je počas roku 2027.
Pre ďalšie informácie a prehliadku projektu sa obráťte na agentov Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kraljevica
520 000 € · 92 m²
5 652 €/m²
Podobnosť 100 %
Kraljevica
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 95 %
Kraljevica
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 95 %
Kraljevica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnosť 94 %
Kraljevica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnosť 94 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnosť 94 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnosť 94 %
Kraljevica
519 000 € · 92 m²
5 641 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362390
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 5 652 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kraljevica
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia
