Apartmán Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kraljevica, Oštro - byt 3S+DB s domčekom a výhľadom na more
OŠTRO, KRALJEVICA – TROIZBOVÝ BYT V PRÍZEMÍ S PRIESTORNOU ZÁHRADOU A VÝHĽADOM NA MORE
Kaiser Immobilien predstavuje byt v exkluzívnom projekte modernej novostavby umiestnenom len 30 metrov od mora a upravovanej pláže v Oštru, jednom z najžiadanejších častí Kraljevice.
Projekt sa skladá zo štyroch súčasných obytných budov s celkovo 12 bytmi, navrhnutých podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania.
Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestorov, energetickej efektívnosti a pohodliu bývania.
Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, výťahom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletami.
Každému obytnému jednotke patrí skladovacia miestnosť a parkovacie miesto.
Byt A1 – Prízemie
Tento priestranný troizbový byt ponúka 85,34 m² obytných plôch, pričom celková vypočítaná plocha s príslušenstvom je 117,40 m².
Byt je navrhnutý ako dokonalé spojenie funkčnosti a komfortu.
Skladá sa dvoch spální a priestrannej hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, pričom ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta zabezpečujú ďalšiu praktickosť pre každodenný život.
Strednú časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Veľké sklenené steny umožňujú hojnosť prirodzeného svetla a otvárajú nádherný výhľad na more, čím vytvárajú príjemný a vzdušný životný priestor.
Osobitnou výhodou tohto bytu je súkromný vonkajší priestor, ktorý zahŕňa zakrytú terasu, terasu na pozemku a vlastnú záhradu s celkovou plochou viac ako 90 m².
Tento priestor je ideálny na oddych, stretnutia, pobyt vonku alebo úpravu vlastnej zelenej oázy pri mori.
Vďaka vynikajúcej lokalite, kvalitnej výstavbe a veľkému súkromnému vonkajšiemu priestoru je tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu na jednej z najatraktívnejších lokalít Kvarnerského regiónu.
Plánované dokončenie výstavby je počas roku 2027.
Pre ďalšie informácie a prehliadku projektu sa obráťte na agentov Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385 91 925 4809
E-mail: [email protected]
Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne Vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kraljevica
615 000 € · 119 m²
5 168 €/m²
Podobnosť 99 %
Kraljevica
615 000 € · 120 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
615 000 € · 113 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 95 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnosť 94 %
Kraljevica
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Podobnosť 94 %
Kraljevica
590 000 € · 120 m²
4 917 €/m²
Podobnosť 93 %
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 615 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 117 m²
- Veľkosť pozemku
- 73 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362372
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 615 000 € · Cena za m²: 5 256 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kraljevica
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia
